Межевание – процедура установления и согласования границ земельного участка, определение его площади, с помощью геодезических и инженерных работ, а также оформление юридических документов, которые подтверждают право собственности. С этого следует, что межевание земельных участков – это совокупность геодезических измерений с последующей фиксацией результата работ в «межевом плане».
Для того чтобы владелец земельного надела мог осуществить любые манипуляции, связанные с ним: продать или сдать в аренду, а также решить все спорные вопросы, связанные с участком, нужно определить его площадь и границы. Регистрация права собственности на землю и постановление ее на учет делается посредствам межевания.
Существует определенный порядок межевания земельных участков, который делится на следующие основные этапы:
- Заключение соглашения с компанией, которая будет предоставлять услуги межевания. На этом этапе нужно собрать и подготовить всю документацию, которая подтверждает права собственности на надел. Помимо этого, могут понадобиться дополнительные справки о данном участке.
- Выезд инженера на место. Проведение геодезических измерений, с помощью которой определяется длина каждой из сторон, площадь и форма надела.
- На этом этапе межевые границы закрепляют знаками.
- Подготовка документации.
- Передача документации на постановку земельного участка на учет в кадастровый реестр и оформление паспорта.
В итоге после получения на руки документа о регистрации прав собственности, собственник имеет право свой участок продавать, сдавать в аренду, оформлять дарственные и т.д.
Межевание не является обязательной процедурой, но имеет ряд положительных моментов:
- когда границы вашего участка точно прописаны в документе, это дает возможность избежать спорных ситуаций с соседями;
- в процесс продажи, участка с четко установленными границами, проходит быстро. Редко, когда покупатель хочет сам заниматься межевыми вопросами после приобретения земли;
- с помощью межевания собственник получает корректные данные о своем наделе. Это великолепная возможность исправить все ошибки ранее составленных документов;
- также после межевания открываются возможности со строительством или установкой коммуникаций на этой территории.
Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по вопросам, связанным с межеванием, кадастровой стоимостью, изготовлением технических планов и т.д. Наш адрес и контакты вы можете найти на сайте компании topogeo.com.ua. Имея большой опыт работы в этой сфере, мы за короткие сроки решим все ваши вопросы, связанные с земельными участками.