Для строений, площадь которых не больше  300 кв.м, для различных хозяйственных сооружений предусмотрена упрощенная процедура легализации, называемая дачная амнистия, срок действия которой не имеет  каких-либо ограничений. Единственным требованием к строению является то, что объект должен быть возведен в период времени с 5.08. 1992 г. До 9.04. 2015 г.

Для упрощенной процедуры легализации подобных строений владельцу земельного участка необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт гражданина Украины и ИНН,
  • документ, подтверждающий право собственности на землю.

В чем заключается упрощенная процедура легализации объекта недвижимости

Как отмечают специалисты документ-сервиса «Unidoc» в Киеве, процедура дачной амнистии на дом состоит из нескольких этапов. А именно:

1. Разработка техпаспорта сертифицированным специалистом. В техпаспорт будет внесена отметка об объекте. Также в данный документ вносится полная информация о площади строения, планировке, этажности, дате строительного процесса, технические данные объекта.

2. Производится обследование конструкции объекта, на основании которого делается технический отчет.

3. Регистрируется документ о готовности объекта к эксплуатации.

4. Строению присваивается почтовый адрес, после чего производится регистрация права собственности на объект недвижимости в Госреестре прав на недвижимое имущество.

5. Производится регистрация права собственности на дом с получением выписки из Госреестра.

Следует отметить, что подать документы на осуществление процедуры дачной амнистии-2021  можно в любое время в документ-сервис «Unidoc»,  специалисты которого решают вопросы, связанные с объектами недвижимости. Процесс легализации объекта производится без обязательного участия клиента.

Почему необходимо легализация объектов недвижимости

Вводить в эксплуатацию частное домостроение или дачный домик, построенные до 2015 года, необходимо по следующим причинам:

  • За незаконное строение могут быть предъявлены штрафные санкции от местной власти или ГАСКа.
  • Не введенный в эксплуатацию объект недвижимости невозможно продать, использовать в качестве залога, оставить в наследство, подарить.
  • К незаконному строению нельзя подвести коммуникации.
  • Если не была проведена процедура ввода в эксплуатацию, объект может быть снесен за счет владельца земельного участка без каких-либо судебных решений.